依附于人的、看不见的文化现象。挣不脱，甩不掉，看不见，摸不着，却又确确实实存在！

“......成功的城市综合体，能直接拉动周边商业的繁荣，带来强大的客流和商机，促进一个地区楼市的发展，城市综合体可以在共生、互利的前提下，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，最终实现多项功能的综合，形成互赢效应......”秦凡边给苏剑画着图板边解释道。

他还是希望公司成立集团商务拓展部，奔赴各地作前期调研考察宣传工作，要做到各地政府把他们招商引资项目的首选定为圣达集团的城市综合体。

苏剑似懂非懂地说道：“你的意思就是他们来求我们？”

“对！就是这个意思，我要他们拿出最好的地盘，最低的价格！最优惠的条件！”秦凡大笑道。

“这可能吗？”苏剑觉得他有些异想天开。身后的几位副总们同样露出不可信的神色。

“有什么不可能！”秦凡回道。

随着经济的发展，现代城市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里享受高效率的生活和工作，城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的产物。

因为城市本身就是一个集群，随着人口的聚集、用地紧张到一定程度的时候，这个区域的中心部分就会出现这样一种综合的城市体。

以后随着城市发展开始“去中心化”，像上海公认的“市中心”人民广场、南京路这些地方已经不再成为大众出行的最佳选择，以后的人们更看重便捷高效，基本不愿意再去更远的地方消费了。

因此在“魔都”上海，打造一个又一个城市综合体项目，可能会是未来置业的大势所趋。

而此时的房企老总们还在摸索阶段，如果圣达率先树立品牌形象，做好上海的首个商住办为一体的tod综合社区。

秦凡就不相信没有人不心动的。

......

“你是不是又在自己给自己找事？”唐月端着咖啡杯走进来问道。

“为什么这么问？”秦凡奇怪地问道。

“你没看苏剑他们几个像打了鸡血似的。”唐月笑道。