紧入手了,不然再涨下去,说不定一亩都买不起了。
“你带我去看地,看那种立马就能买的,如果是能直接和土地局买的就更好了。”
“好嘞!你跟我走,能看的地多得是!”
“现在是什么模式?拍卖还是怎么样?”
“主要有两种,一种从别的老板手里接,这种对公司资质要求不高,就是得按市场来加价。
还有就是和政府协议出让,现在大部分从政府拿的地都不用公开竞标,私下协商定价就可以了。”
黄中介骑着摩托在前面带路,王大锤和下属开车跟在后面。
车子在尘土飞扬的路上颠簸,王大锤扒着车窗往外看。
成片的虾塘被推土机铲成烂泥,刚插的木牌上写着 \"国际度假村\",几个戴安全帽的工人正往竹竿上绑 \"开工大吉\" 的红绸,远处的楼房框架像骨架似的戳在海边。
黄中介带他逛了好几个地方,大多待建设的荒地,也有已经开始动工的地方。
黄中介站在土坡上指点江山,花衬衫被风吹得鼓鼓囊囊:
“您看这片!往东两公里是在建的货运码头,往西三公里规划了汽车站,将来这里就是交通枢纽!上个月这片还是虾塘呢,您看现在,推土机从早挖到晚。”
又到了一片荒地上,黄土飞进嘴巴里,黄中介往地上啐了口唾沫:
“这是去年的项目,老板们嫌赚得慢,转手拿地契换了新地块。现在不少人倒腾 ' 蓝线图 '(规划意向图)最快,上午签的协议,下午就能加两万块转出去。您看我这包里 ……”
他拍了拍鼓鼓囊囊的公文包:“五份转让协议,全是今天要交割的。”
王大锤很诧异,倒不是对这个玩法,而是没想到二十多年前自己倒卖小商品,现在竟然能倒卖土地了,而且还是合法的。
“现在都在搞地皮?不建楼盘不买房?”老张忍不住问出声。
黄中介见怪不怪的说:
“老哥,不是所有人都和你们一样,是正经房地产公司来的。有很多就是手里有钱的投机老板,过来之后注册一个公司,就开始倒腾地皮了。
他们是来投资的,让他们建房子都真就建不起来。
不过,我看王老板你是有本事的,有能力建房!现在房价涨的不比地皮慢,有搞头!”