刘国栋其实早就料到会是这种情况，他等何雨柱说完，才不紧不慢地开口，提出了一个折中的、也是他认为最合理的方案：

“柱子，你的难处，哥理解。雨水，你的顾虑，也有道理。要我说啊，这‘借’字，确实容易留下后患。亲兄弟明算账，这话老理儿在理。” 他顿了顿，看向两人，继续说道：

“我看这样，咱们也别‘借’了。干脆，柱子你按月付租金，正儿八经地租雨水那房子住。就跟外面租房一个样儿，立个字据，说清楚租金多少，租期多长。”

看着何雨柱别扭的样子，刘国栋又详细解释道：“这样有几个好处： 第一，雨水你收了租金，房子也不算白住，你心里踏实，手里也能宽裕点，上大学用钱的地方多。 第二，柱子你付了租金，住得也硬气，不是白占妹妹便宜。 第三，最重要的是，有了租约，就有了规矩。 将来雨水你要是想收回房子自己住，或者有别的用途，按照租约来办，谁也没话说，伤不了兄妹情分。”

他特别对何雨柱强调：“而且柱子你放心，雨水这马上就要上大学了，这一上就是好几年，期间她肯定主要住校，那房子空着也是空着，租给你正合适。 足够你们缓冲，慢慢再想长远的办法。”

刘国栋这番话，条理清晰，合情合理，既照顾了何雨柱的实际困难，又维护了何雨水的利益和主动权，还避免了未来的纠纷。

即便是何雨柱有点儿不喜欢这样做法，毕竟都是亲兄妹这么做有点太势利了，可刘国栋说的话确实没错。

刘国栋这边说完，目光看向何雨水，带着询问。何雨水刚才还像只张牙舞爪的小猫，此刻却乖巧得像只小绵羊，她几乎没怎么犹豫，就对着刘国栋用力点了点头，声音清脆地应道：“嗯！国栋哥，我听您的！ 您说怎么着就怎么着！” 她对刘国栋有着近乎盲目的信任和依赖。

反正他觉得刘大哥肯定是不会害自己的。再说了，自己的钱都是刘大哥的。他想怎么做就怎么做。

何雨柱一看妹妹这态度，心里虽然有点心疼钱，毕竟当初可是跟梁拉娣说，妹妹这房子他是可以借过来的，可现在居然要交房租，但也知道这是眼下最好的解决办法了。刘国栋说得在理，他无法反驳。他叹了口气，无奈又带着点感激地对刘国栋说：“刘哥，还是您想得周到！行！就按您说的办！租！ 我租！”

接下来，在刘国栋的主持和娄晓娥的见证下，双方开始商量具体细节。

经过一番讨价还价，最终定为每月五块钱。这在当时算是一笔不小的数目，相当于一个普通工人月收入的五分之一还多，不过以后已注现在，每个月的工资还能咬牙拿得出手。

租期暂定两年两年后根据双方情况再议。这也为何雨水大学毕业后可能的需要留了余地。

何雨柱负责房屋的日常维护和小修小补；何雨水保留房屋所有权，何雨柱不得擅自改建或转租；租期届满前，若何雨水需收回自住，需提前三个月通知，这算是正常情况下，每一个房东应尽的义务了，总不可能收了钱什么事都不办吧。

刘国栋亲自执笔，用钢笔在一张信纸上工工整整地写下了简单的租赁协议，条款清晰。写完后，他念给何雨柱和何雨水听，双方确认无误。

“来，柱子，雨水，没问题就按个手印吧。” 刘国栋从抽屉里拿出印泥。

何雨柱深吸一口气，率先在自己名字上按下了红手印。何雨水也小心翼翼地在自己的名字上按了一下。

刘国栋作为见证人，也在协议上签下了自己的名字和日期。一式两份，兄妹二人各执一份。

“好了！这事儿就算圆满解决了！” 刘国栋笑着把协议分别递给两人。

何雨水拿着那张轻飘飘的纸，翻来覆去地看，小脸上满是兴奋和满足。每月五块钱！她的“小金